离婚后房子归男方所有要办啥手续

1.协议离婚：双方需共同带身份证、离婚证、有明确房产归属条款的离婚协议书，前往不动产登记中心办理过户。
2.法院判决或调解离婚：男方持生效法律文书和身份证等，可自行到登记中心申请过户，无需女方配合。
3.税费：过户一般要交契税等税费，离婚析产过户可能有税收优惠。
4.发证：手续完成后，登记中心会重新核发证书，将产权登记到男方名下。
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结论：
离婚后房子归男方，协议离婚需双方带身份证、离婚证、含房屋归属条款的离婚协议书等材料共同到不动产登记中心办理过户；法院判决或调解离婚，男方持生效法律文书、身份证等可自行申请过户，过户有税费，可能享税收优惠，完成后重新核发证书。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关规定，对于离婚房产过户，协议离婚需双方共同申请，这是为确保双方对房产分割达成一致且自愿履行。而法院判决或调解离婚，生效法律文书具有强制执行力，男方可依此单独办理。关于税费，契税等是常见的过户税种，但离婚析产过户有其特殊性，为保障离婚当事人权益，往往有税收优惠政策。
如果在离婚房产过户过程中遇到复杂问题，比如不清楚具体税收优惠情况、遇到一方不配合过户等，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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离婚后房子归男方，过户方式依离婚途径不同而有别。协议离婚时，双方需共同前往不动产登记中心，带上身份证、离婚证、含房子归男方条款的离婚协议书等材料办理过户。法院判决或调解离婚的，男方持生效法律文书和身份证等材料，可自行申请过户，无需女方配合。

过户一般需缴纳契税等税费，不过离婚析产过户或有税收优惠。完成手续后，不动产登记中心会重新核发证书，将产权登记到男方名下。

为顺利完成过户，建议如下：
1.协议离婚时，确保离婚协议书内容明确规范，避免后续纠纷。
2.提前了解当地税收优惠政策，做好费用预算。
3.准备材料时仔细核对，保证材料完整准确。
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法律分析：
（1）协议离婚时，男女双方需共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。办理时需携带身份证、离婚证、离婚协议书等材料，且离婚协议书里要明确房子归男方所有的条款，以作为房屋产权变更的依据。
（2）若为法院判决或调解离婚，男方可凭借生效法律文书、身份证等材料，自行前往不动产登记中心申请过户，无需女方配合，这为男方提供了便利。
（3）过户时一般需缴纳契税等税费，但因离婚析产过户情况，可能存在税收优惠政策，具体可咨询当地税务部门。
（4）完成过户手续后，不动产登记中心会重新核发不动产权证书，将房屋产权正式登记至男方名下。

提醒：办理过户时要提前了解当地税收优惠政策，不同地区规定有差异。若对过户流程和手续有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）协议离婚过户
双方需共同前往不动产登记中心，携带身份证、离婚证、明确房子归男方条款的离婚协议书等材料办理过户。
（二）法院判决或调解离婚过户
男方持生效法律文书、身份证等材料，可自行到不动产登记中心申请过户，无需女方配合。
（三）税费缴纳
过户一般要缴纳契税等税费，不过离婚析产过户可能有税收优惠政策。
（四）领证
完成手续后，不动产登记中心会重新核发不动产权证书，将房屋产权登记至男方名下。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。