租客违约。欠我们租金和违约金二万元。现在联係不上！

对于租客一直联系不上且欠付租金和违约金的情况，虽然你们可能急于寻求法律途径解决，但根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，建议先尝试通过房屋租赁合同中约定的方式或私下协商解决。若协商无果，确实可以依法提请民事诉讼要求赔偿。但需注意，在提起诉讼前，确保所有证据材料齐全，以便法院能更准确地判断案情并作出裁决。
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在租客违约且联系不上的情况下，你们可以尝试以下操作：1. 通过租客留下的紧急联系人或备用联系方式尝试联系；2. 若租客有留下工作单位或住址信息，可前往实地寻找；3. 在社交媒体平台上发布寻人信息，利用网络平台扩大寻找范围；4. 若以上均无果，可考虑聘请专业机构进行债务追讨前的调查与联系。
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从法律角度，为确保诉讼顺利进行，你们应准备以下材料：1. 房屋租赁合同原件及复印件，证明租赁关系及违约责任；2. 租客欠付租金及违约金的证据，如转账记录、收据或催款通知等；3. 租客身份信息，确保被告主体明确；4. 如有，之前协商过程的记录或证据，证明已尝试协商解决。准备齐全这些材料有助于法院快速了解案情，作出公正裁决。
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