老公说要净身出户,房产怎么办

（一）确保协议有效性。要保证老公出具的书面承诺或双方签订的婚内财产协议是双方真实意愿表达，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，不损害他人合法权益，比如不能逃避债务而约定净身出户。
（二）及时办理过户。若房产为夫妻共同财产，在老公作出有效书面承诺或签订协议后，尽快依据此办理房产过户手续，将房产登记到自己一人名下，增强房产归属的确定性。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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老公自愿净身出户，可通过书面承诺或婚内财产协议明确房产归一方所有。此类协议要为双方真实意愿，内容合法且不损害他人权益。
1.对于夫妻共同房产，在老公作出有效书面承诺或签订协议后，应及时办理房产过户手续，将房产登记在一方名下，以此保障房产归属的确定性。
2.若老公事后反悔，只要协议有效，法院一般会按协议约定处理房产。为避免后续纠纷，在签订协议时要确保内容严谨规范，可咨询专业律师起草或审核。同时，办理过户手续要严格依照法定程序进行，留存好相关凭证。
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结论：
老公自愿净身出户，可通过书面承诺或婚内财产协议明确房产归自己，之后办理过户保障房产归属，协议有效时对方反悔法院也会按约定处理。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属。若老公自愿净身出户，让其出具书面承诺或签订婚内财产协议是合法有效的途径。只要协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不损害他人合法权益，该协议就具有法律效力。对于夫妻共同财产的房产，在达成有效协议后办理过户，将房产登记在自己名下，能从法律层面保障房产归属的确定性。即便之后老公反悔，在协议有效的前提下，法院会遵循契约精神，按照协议约定对房产进行处理。如果在处理此类问题时，你有任何疑问或者需要进一步的法律帮助，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.若伴侣自愿净身出户，可让其写书面承诺，或双方签婚内财产协议，明确房产归自己。协议要体现双方真实意愿，不违法违规，不损害他人权益。

2.若房产属夫妻共同财产，有有效书面承诺或协议后，可办过户手续，把房产登记在自己名下，确保房产归属。

3.若伴侣事后反悔，只要协议有效，法院一般会按协议处理房产。
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法律分析：
（1）老公自愿净身出户，出具书面承诺或签订婚内财产协议是可行的方式。这种协议只要是双方真实意愿表达，且内容不违反法律、行政法规强制性规定，不损害他人合法权益，就具有法律效力。
（2）对于夫妻共同财产的房产，凭借有效的书面承诺或协议办理过户手续，将房产登记在一方名下，能确保房产归属明确。
（3）若老公之后反悔，在协议有效的前提下，法院一般会依照协议约定来处理房产。

提醒：
签订婚内财产协议时需仔细审查内容，确保合法合规。不同情况对应的协议效力可能不同，建议咨询专业人士进一步分析。